不動産鑑定士は将来性のある資格です
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不動産鑑定士とは、地域の環境、諸条件を考慮した上で不動産の有効利用と適正な地価を判断する仕事です。そして、不動産の適正利用と不動産の価格についての専門家です。不動産鑑定士はこういった「適正な土地利用」と「公正な不動産評価」を測る不動産鑑定をはじめとしてコンサルタント業務も行える国家資格であり、 これは国土交通省が管轄しています。景気にあまり左右されない仕事ということや、国や地方自治体からの委託業務も多いこともあり、大変注目されつつある資格といえます。 試験は4月に第一次試験が行われ、出題科目は国語、数学、論文の３科目です。
この試験に合格すると第二次試験（7〜8月実施）に進むことができます。 第二次試験の出題科目は民法、不動産に関する行政法規、経済学、会計学、不動産の鑑定評価に関する理論の５科目となります。この二次試験に合格して二年以上の実務 を経ると不動産鑑定士補としての登録が許可されます。この不動産鑑定士補登録後1年間の実務補修を受け、第三次試験（12月）で不動産の鑑定評価に関する実務についての論文、演習問題をクリアすれば不動産鑑定士の資格を得ることができます。受験資格には制限は設けられていません。
試験の申し込み期間は、第一次試験が２月中旬〜３月中旬、第二次試験が５月下旬〜６月下旬、第三次試験は１０月上旬〜１１月上旬です。 試験実施日は一次が４月中旬、二次が７月下旬、三次は１２月上旬です。試験開催地は、一次が東京、大阪、福岡、二次が北海道、宮城、東京、新潟、愛知、大阪、広島、 香川、福岡、沖縄、第三次は東京と大阪の開催となっています。この試験の第二次試験の合格率は１０パーセント前後なので、人気がありますが難易度も高い試験と 言っていいでしょう。問い合わせは 国土交通省土地局地価調査課〒100-8918 東京都千代田区霞ヶ関2-1-2 中央合同庁舎2号館TEL対03-5253-8111まで。
