宅地建物取引主任者試験は最大規模の国家試験です
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宅地建物取引主任者は国家資格で、各都道府県で実施される宅地建物取引主任者資格試験に合格した後、２年以上不動産取引の実務経験をもつ等の要件を満たし、有効期間５年の宅建主任者証の交付を受けた人のことです。宅建業法によると、不動産会社の事務所には従事者５人に１人以上、案内所には１人以上の専任の 宅建主任を置くことが義務付けられています。また宅建主任者の業務として、主任者証を提示して重要事項説明をすることや、重要事項説明書や契約締結後の書面に 記名なつ印することなどが挙げられます。
宅地建物取引主任者試験は国家資格試験の中でも規模が最大といわれています。例えば2006年度は受験者数２０万人弱 とのことです。受験に際しては年齢・性別・学歴などの制限はありません。各都道府県協力機関が指定した場所で申込書が貰えます。 インターネットまたは郵送による受験申込受付ができます。試験実施時期は通常１０月第３日曜日の年１回、試験終了約45日後の１１月末〜１２月の始めに合格発表が あるようです。住んでいる都道府県の指定された会場が試験実施会場となります。
試験内容は、土地および建物の権利、権利の変動・土地および建物の法令上の制限 土地および建物の税に関する法令 ・土地および建物の価格評定・宅地建物取引業法及び同法の関係法令等です。登録講習実施機関が行う登録講習を受講した場合、 土地の形質、地積、地目および種別 建物の形質、構造および種別・土地及び建物の需給に関する法令・実務についての科目は免除となります。問題形式はマークシート方式で 四肢択一式５０問、時間は2時間です。
